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来源:wap.qc922.com 2026-04-23 15:01:10
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00后女子租房开殡葬店遭阻拦 村民干扰引纠纷。去年11月,一位“00后”女子王某租下了韦某的一处门面房,计划开设殡葬用品店。但在装修过程中遭到当地村民阻拦,房东韦某也明确告知王某停止装修并现场阻挡其精品亚洲麻豆1区2区3区正常工作。随后,王某将韦某告上法庭,要求解除合同并赔偿装修损失。

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陕西省澄城县人民法院一审判决双方合同解除,韦某退还王某的押金及租金,并赔偿王某的房屋装修损失47733.8元。

法院查明,20精品亚洲麻豆1区2区3区25年11月,原、被告签订《房屋租赁合同》,约定韦某将案涉房屋出租给王某用于开设店铺,租期自2025年11月1日至2026年11月1日,租金每月666元,每年按8000元收取,押金600元,每年10月15日前支付全年租金。合同还规定,如遇特殊情况欲收回租赁或退租,应提前一个月征求对方意见。当月,部分村民开始阻止王某装修,反对她在租赁房屋从事殡葬业务。经多次协商未果,韦某明确告知王某停止装修并现场阻挡其工作。大约2025年11月11日,王某停止装修工作。2026年1月28日,王某向韦某返还案涉房屋及钥匙,但韦某未接收。

王某认为,因韦某的原因导致合同目的无法实现,依据《民法典》第566条的规定,韦某应退还已缴纳的租金及押金,并赔偿装修损失55723元。

韦某则表示,根本原因在于第三方即当地村民的干扰,与自己无关。他愿意继精品亚洲麻豆1区2区3区续履行合同,对王某店铺经营的事项,除了不能将死者移入店内外,其他殡葬用品的经营不干涉。韦某不同意赔偿装修费用,认为自己没有过错,不应承担赔偿责任,称自己也是受害者。

法院审理后认为,韦某交付租赁物后,在王某按照约定用途使用租赁物时,村民及韦某阻挡王某进行装修,阻止她从事殡葬服务经营,造成王某无法正常使用租赁物,致使合同目的无法实现,韦某的行为显然构成违约。此外,韦某作为出租人不仅没有排除妨害,反而阻挡王某占有使用租赁物,进一步导致租赁目的不能实现,违反了双方约定及法律规定。因此,法院支持王某的诉求,判决韦某退还押金及租金6668元,并赔偿装修损失47733.8元。

历经腾退、修缮、保护后,作为京剧艺术交流传播中心的梨园公会,在北京市西城区开馆试运营。同日,纪念程砚秋先生诞辰精品亚洲麻豆1区2区3区120周年暨《北玥与时代同行—讲好中国故事》演出发布会举行。

梨园公会位于北京市西城区樱桃斜街65号,曾是在京戏曲界人士群众组织的交流场所,历史可追溯至清朝。随时光流转,有关名称曾为“精忠庙”“北京梨园公益会”等,见证着国粹京剧艺术的辉煌历史。

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11月20日,作为京剧艺术交流传播中心的梨园公会,在北京市西城区开馆试运营。记者富田摄

走进如今的梨园公会,馆内设有京剧工作室、社会大课堂区、数字体验阅读观赏区、化妆体验区及露天舞台等区域,融入京剧主题收藏、交流、展示、教研、演艺等功能,以打造集多功能于一体线下整合基地的方式,多角度展现了京剧发展历程、剧种特色等内容。

“人不辞路,虎不辞山,唱戏的离不开百顺、韩家潭。”一句京城民谚道出北京市西城区与国粹京剧之间的关系。两百多年前,四大徽班先后进京尽数落脚于此,三庆园和被誉为中国戏楼文化活化石的正乙祠,富连成、斌庆社等著名京剧科班先后诞生于西城区,“同光十三绝”“四大须生”“四大名旦”等近千位京剧名家都曾在此居住,一时戏台聚集、科班汇集、名伶云集。

作为首都功能核心区,全国政治中心、文化中心和国际交往中心的核心承载区,多年来,“城之源都之始河之端”的西城区持续擦亮“京精品亚洲麻豆1区2区3区剧发祥地”文化金名片,见证了各种声腔、各地剧种百花齐放和京剧的诞生与演进,承载着兼容并蓄的梨园故事。

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近年来,西城区坚持以文润城,进一步擦亮历史文化金名片。其间在全市率先探索了“政府主导、社会参与、专家把关、市场化运作”的文物活化利用西城模式。随着西城区更多文物“活”起来,越来越多的历史记忆得以延续。

活动现场,文化领域等各界代表人士介绍了梨园公会的发展历程以及其未来如何传承和发扬京剧艺术,并回顾了程砚秋先生的艺术成就,表达深深怀念与敬意。

活动中,中国京剧艺术基金会“京剧艺术传承与保护工程实践基地”授牌仪式举行。未来,梨园公会将秉持着“讲好中国故事,精品亚洲麻豆1区2区3区传播京剧艺术”的理念,让更多人了解和喜爱国粹京剧,共同书写京剧艺术新篇章。

本次活动由中国京剧艺术基金会、北京京剧院主办,西城区文化和旅游局指导,梨园公会承办。(完)

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