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00后女子租房开殡葬店遭阻拦 村民干扰引纠纷。去年11月，一位“00后”女子王某租下了韦某的一处门面房，计划开设殡葬用品店。但在装修过程中遭到当地村民阻拦，房东韦某也明确告知王某停止装修并现场阻挡其正常工作。随后，王某将韦某告上法庭，要求解除合同并赔偿装修损失。

陕西省澄城县人民法院一审判决双方合同解除，韦某退还王某的押金及租金，并赔偿王某的房屋装修损失47733.8元。

法院查明，2025年11月，原、被告签订《房屋租赁合同》，约定韦某将案涉房屋出租给王某用于开局长含着我的奶边摸边做视频设店铺，租期自2025年11月1日至2026年11月1日，租金每月666元，每年按8000元收取，押金600元，每年10月15日前支付全年租金。合同还规定，如遇特殊情况欲收回租赁或退租，应提前一个月征求对方意见。当月，部分村民开始阻止王某装修，反对她在租赁房屋从事殡葬业务。经多次协商未果，韦某明确告知王某停止装修并现场阻挡其工作。大约2025年11月11日，王某停止装修工作。2026年1月28日，王某向韦某返还案涉房屋及钥匙，但韦某未接收。

王某认为，因韦某的原因导致合同目的无法实现，依据《民法典》第566条的规定，韦某应退局长含着我的奶边摸边做视频还已缴纳的租金及押金，并赔偿装修损失55723元。

韦某则表示，根本原因在于第三方即当地村民的干扰，与自己无关。他愿意继续履行合同，对王某店铺经营的事项，除了不能将死者移入店内外，其他殡葬用品的经营不干涉。韦某不同意赔偿装修费用，认为自己没有过错，不应承担赔偿责任，称自己也是受害者。

法院审理后认为，韦某交付租赁局长含着我的奶边摸边做视频物后，在王某按照约定用途使用租赁物时，村民及韦某阻挡王某进行装修，阻止她从事殡葬服务经营，造成王某无法正常使用租赁物，致使合同目的无法实现，韦某的行为显然构成违约。此外，韦某作为出租人不仅没有排除妨害，反而阻挡王某占有使用租赁物，进一步导致租赁目的不能实现，违反了双方约定及法律规定。因此，法院支持王某的诉求，判决韦某退还押金及租金6668元，并赔偿装修损失47733.8元。

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